Ein Blockbohlenhaus kaufen – das gilt es zu wissen
Der unvergleichliche Charme eines Blockbohlenhauses…
Blockbohlenhäuser strahlen einen unglaublichen Charme aus. Egal ob integriert ins Stadtbild, alleinstehend auf dem Land oder im Wald oder einfach nur als Ferienhaus. Blockhäuser aus Holz sind gemacht, um sich in sie zu verlieben. Ursprünglich wurden diese Häuser aus den verfügbaren Materialien vor allem in ländlichen Gegenden oder auf Almen erstellt. Verarbeitet wurde, was die Natur hergab. Auch vom Design her, wurde hier oftmals spontan entschieden. Aber genau das machen diese alten historischen Häuser aus. Hier einige wunderschöne Blockbohlenhäuser zum Verlieben und als Inspiration für ihren eigenen Bau oder Kauf eines neuen Blockbohlenhauses
Ausgewählte Blockbohlenhäuser zum Kaufen
Überlegungen vor dem Kauf eines Blockbohlenhaus
Sie wollen ein Holzblockhaus kaufen? Blockbohlenhäuser sind im Vergleich zu Ziegelhäusern günstiger. Es ist ein wunderbares Gefühl in einem eigenen Holzhaus zu leben. Außerdem eigenen sich ein Blockbohlenhaus als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz mitten in der Natur. In dieser hektischen Welt von heute ist für viele ein eigenes Zuhause wichtiger denn je. Wenn Sie ein Holzblockhaus kaufen, werden Sie in Zukunft gesünderer und ökologischerer wohnen. Bei einem Blockbohlenhaus handelt es sich um eine Kombination aus altbewährter Baukunst und moderner Technik. Mit einer guten Isolierung ist ein Holzblockhaus winterfest. Während einschalige Blockhäuser aus massiven Rund- oder Vierkantbalken angefertigt werden, kommen bei zweischaligen Häusern in der Regel dünnere Balken, die zusätzlich gedämmt und verputzt werden zum Einsatz. Nach dem Fällen der Bäume, werden die Stämme häufig ein bis zwei Jahre an der Luft getrocknet, bevor sie zu Brettern und Bohlen verarbeitet werden. Nachdem alle Unebenheiten entfernt sind, werden die Holzbalken hergestellt, aus denen sich später ein Blockbohlenhaus schlüsselfertig errichten lässt.
Wie lange hält ein Holz-Blockbohlenhaus?
Dank der heutigen Möglichkeiten kann das Holz für ein Haus in Blockbauweise bei Bedarf einer technischen Trocknung unterzogen werden. Auf diese Weise wird den Hölzern schnell die Nässe (bis zum perfekten Feuchtigkeitsgehalt) entzogen. In der Folge wird allen Arten von Schädlingen der Nährboden genommen. Der optimale Feuchtigkeitsgehalt bedeutet, dass es bei einem Holz-Blockbohlenhaus zum Wohnen durch die Witterung kaum zu Veränderungen (Verformungen) kommt. In der Folge erfreut ein Blockhaus aus Holz die Besitzer mit einer langen Lebensdauer von bis zu 100 Jahren. Anzumerken ist außerdem, dass ein solches Haus in einem Erdbebengebiet Spannungen und Bewegungen besser ausgleichen kann. Die Ansprüche an Häuser mit einer Blockbauweise sind in letzter Zeit natürlich auch deutlich gestiegen. Mit ihrer Stabilität und dem nötigen Schall- und Wärmeschutz können sie mit dem Niveau eines Massiv- oder Fertighauses durchaus mithalten. Die Preise dieser Häuser in Blockbauweise können stark variieren. Daher lohnt es sich auf jeden Fall Kostenvoranschläge einzuholen. Ein fachgerecht konstruiertes Haus in Blockbauweise hält wie bereits angemerkt mehreren Generationen stand. Natürlich müssen in regelmäßigen Abständen die erforderlichen Wartungs- und Sanierungsmaßnahmen vorgenommen werden. Das Klima hat hierzulande (Bundesrepublik Deutschland) auf die Lebensdauer eines fachgerecht erstellten Holzhauses kaum Einfluss. Interessenten die Blockbohlenhäuser erwerben möchten, sollten sich zuerst beim Bauamt ihrer Gemeinde erkundigen, ob in ihrer Region ein solches Holzhaus aufgestellt werden darf. Außerdem gilt es zu eruieren, ob für das Holzblockhaus eine Baugenehmigung nötig ist.
Holz der natürliche Baustoff
Holz ist ein natürlicher Baustoff. Pro Tonne Holz werden zirka 1,9 Tonnen reines Kohlendioxid gebunden. In der Folge beteiligen Sie sich mit einem Holzbohlenblockhaus Bausatz aktiv am Klimaschutz. Mit dem Kauf eines isolierten Holz-Blockbohlenhauses wird richtig CO2 eingespart. Denn neue Bäume müssen gepflanzt werden und diese binden erneuert Kohlenstoff in ihrem Baumstamm. Ein Haus aus Blockbohlen kann den Bauherren neben einem modernen Design auch ein gesundes Raumklima bieten. Sie können sich aber auch ein Haus im rustikalen Landhausstil erstellen lassen. Wenn Sie sich für ein schlüsselfertiges Haus in Blockbauweise entscheiden, wird es Ihnen in der Regel zu einem Festpreis übergeben. Wollen Sie Eigenleistung einbringen, dann übernehmen Sie zum Beispiel das Verlegen der Bodenbeläge und der Fliesen. Auch den Innenanstrich nehmen „Häuslebauer“ häufig selbst vor. Das Fundament oder den Keller erstellen Bauherren entweder in Eigenregie oder sie lassen diese von einer Baufirma anfertigen.
Wie teuer sind Blockbohlenhäuser?
Der Preis eines Hauses in Blockbauweise richtet sich nach der Größe und der Variante. Es ist ein Unterschied, ob es sich zum Beispiel um ein schlüsselfertiges Gartenhaus oder um ein Haus zum Wohnen in Ausbauweise handelt. Außerdem können Sie sich noch zwischen einem Flachdach oder einem Satteldach entscheiden. Bei den Dacheindeckungen gibt es ebenso verschiedene Versionen (Dachschindeln, Dachziegel). Auch bei den Typen und der Anzahl von Fenstern und Türen gibt es Unterschiede und Wahlmöglichkeiten. Wie wäre es mit einem kleinen Fenster am Giebel oder einer großen Fensterfront auf der Terrassenseite? Kommen Schiebetüren zum Einsatz oder wird das ganze Haus mit Flügeltüren ausgestattet? Die verschiedenen Hersteller der Blockhäuser werden den Interessenten viele Möglichkeiten anbieten, die alle den Preis beeinflussen können. Bauherren, die ein schlüsselfertiges Haus aus Holz erwerben, denen wird dieses Modell in Blockbauweise von einem professionellen Montageteam von Grund auf aufgebaut. Sie können Ihr Haus aber auch online erwerben. Allerdings muss auf jeden Fall bereits ein Fundament oder ein Keller vorhanden sein. Danach können Sie es mithilfe von Familienmitgliedern aufbauen. Wenn Sie über ein wenig handwerkliches Geschick verfügen, dann ist der Aufbau bestimmt möglich.
Die Kosten für Holzhäuser hängen von der Größe, der Bauart und der Holzart ab
Garten Blockbohlenhäuser zum Unterstellen von Gartengeräten und Gartenmöbel sind bereits ab zirka 1.000 Euro erhältlich. Für ein einfaches Holzblockhaus zum Wohnen mit zirka 120 m2 müssen Bauherren mit Kosten zwischen 70.000 und 100.000 Euro rechnen. Wie bereits kurz angemerkt, hängen die Preise für Häuser in der Blockbauweise zum Großteil von ihrer Bauart ab. Modelle, die in der einschaligen Bauweise mit Dämmung, ausgeführt wurden sind in der Regel günstiger als solche in der Doppelblock-Bauweise mit zwei Bohlenbalken und einer innenliegenden Dämmung. Bei Häusern mit pofilgefrästen Stämmen sind die Reparaturen einfacher, allerdings schlägt sich diese Ausführung meist auch im Preis nieder. Auch die Art des Holzes hat einen nicht unwesentlichen Einfluss auf den Kaufpreis. Kiefernholz ist langlebiger und daher auch teurer als Fichte. Balken aus Leimholz schlagen aufgrund ihrer aufwendigen Behandlung kräftiger zu Buche als Massivholzbalken. Manche Anbieter können das Blockhaus in der kalten Jahreszeit zu günstigeren Preisen erstellen als in den wärmeren Monaten. Bauherren haben natürlich auch die Möglichkeit ein Gartenhaus aus Holz bequem online zu bestellen. Ein ästhetisches Freizeithaus im Grünen ist ideal für einen Grillabend mit Freunden oder wenn es darum geht mit der Familie ein Wochenende in der Natur zu verbringen.
Ein isoliertes Bohlenblockhaus speichert und reguliert Feuchtigkeit
Wenn Sie in einem isoliertem Haus in Blockbauweise leben, müssen Sie weder einen Luftbefeuchter noch einen Luftentfeuchter aufstellen. Denn das Holz speichert die Feuchtigkeit, wenn es schwül ist. Bei einer trockenen Raumtemperatur wird die Feuchtigkeit wieder abgegeben. Die Luftfeuchtigkeit liegt in der Regel konstant bei 40 Prozent. Bei diesem angenehmen Wohnklima haben Schimmelpilze und Bakterien im Allgemeinen keine Chance. Winterfeste Häuser mit einer guten Dämmung halten die Temperaturen im Winter wohlig warm und im Sommer wird die starke Hitze erfolgreich abgehalten.
Worauf ist vor dem Kauf eines Holzblockhauses zu achten?
Bevor Sie ein Blockbohlenhaus kaufen erkundigen Sie sich beim Bauamt vor Ort nach den örtlichen Bauvorschriften. Reden Sie mit den Nachbarn, damit sie sich später beim Aufbau nicht gestört fühlen. Sie benötigen ein Fundament oder einen Keller, denn ein Holzhaus würde durch die aufsteigende Feuchtigkeit angegriffen werden. Falls Sie Ihr Blockhaus online kaufen können Sie es mithilfe Ihrer Familie aufbauen, wenn Sie ein versierter Heimwerker sind. Sie können natürlich auch eine Firma mit der Montage beauftragen. Mit Blockhäusern mit vorgefertigten Wänden, die direkt an der Baustelle, aufgestellt und verbunden werden ersparen sich Bauherren erhebliche Montagekosten im Vergleich zu einem individuell gefertigten Holzblockhaus.